Aan ruimte geen gebrek, een fijn woonhuis met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een levensloopbestendig woonhuis met potentie. Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage is gelegen op 474m² grond. Gezien het jonge bouwjaar van de woning (1990), kunt u met beperkte aanpassingen echt uw droomhuis creëren. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel B. De woning is gelegen aan het dorpslint van het mooie landelijke Venhuizen. Landelijk wonen, maar toch goed bereikbaar. Binnen een paar minuten bent u op de verbindingsweg richting Hoorn, Enkhuizen en bereikt u binnen enkele autominuten de A7. De voorzieningen van het dorp Venhuizen zijn op fietsafstand bereikbaar.

Achter de woning bevindt zich een bedrijfspand welke op dit moment als opslag wordt gebruikt. Op zeer korte termijn zal dit pand gesloopt worden, de grond gesaneerd worden en zullen hier 11 prachtige nieuwbouwwoningen gerealiseerd worden. Benieuwd naar de plannen? Neem contact op met Optima Makelaardij voor meer informatie.

Ziet u zichzelf wel wonen op deze plek? Belt u ons dan voor een bezichtiging. De makelaars van Optima Makelaardij leiden u graag rond in deze woning.
 

Begane grond
De entree in het midden van de woning, geeft u toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en garderobe. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, het toilet en de slaapkamer op de begane grond. Vanuit deze slaapkamer is de eerste badkamer bereikbaar. Deze beschikt over een douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

De woonkamer heeft een speelse indeling, een zithoek aan de straatzijde van de woning en een eethoek aan de tuinzijde van de woning. Met de openslaande deuren naar de tuin kunt u deze ruimte, met mooi weer, heerlijk bij de woning kunt betrekken. De tuingerichte, halfopen, landelijke keuken is voorzien een 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en een grote spoelbak. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met de aansluitingen voor de wasmachine/droger welke keurig zijn weggewerkt in een inbouwkast en tevens een kast met hierin de opstelling voor de cv-ketel. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping treft u een overloop met aansluitend vier slaapkamers en de tweede badkamer. In het midden van de bovenverdieping treft u de badkamer, met douchehoek, inbouw closet en een wastafelmeubel. De badkamer heeft een dakraam voor de nodige natuurlijke ventilatie.

Garage en tuin

De woning is voorzien van een ruime garage van circa 12m2. De tuin is op het Noorden gelegen. Na sanering zal de tijdelijke schutting verwijderd worden, deze schutting ligt nog niet op de erfgrens. Achter en naast de woning ligt nog een stuk grond behorende bij het perceel dat gesaneerd zal worden. Het perceel aan de achterzijde is nu 7.90 meter diep tot de schutting, maar dit zal na sanering ca. 9.60 meter diep worden. Ook zal er naast de woning nog een strook van 3.65 meter breed over de volledige lengte bij het perceel horen. Langs deze lengte en aan de achterzijde zal er een beukenhaag geplaatst worden.  Achter de beukenhaag aan de achterzijde komen nog twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kortom
Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met potentie in het landelijke Venhuizen. Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan via Funda, via onze website of door te bellen of mailen naar Optima Makelaardij.