Bent u op zoek naar een moderne en energiezuinige woning op een uitstekende locatie? Dan is deze vrijstaand geschakelde woning, gebouwd in 1991, precies wat u zoekt. Gelegen in het charmante Wervershoof biedt deze woning een perceeloppervlakte van 218m² en een royale woonoppervlakte van 138m².

Moderne upgrades
Deze woning is recentelijk grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, kunststof gevelbekleding, 18 zonnepanelen en een 5 kWh batterij, waardoor uw energiekosten aanzienlijk verlaagd worden. De keuken is in 2023 volledig vernieuwd en biedt alle moderne gemakken. De woning beschikt over een nieuw aangelegde tuin (2023) met een vrijstaand tuinhuis en berging (2024!).

Begane grond
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toegang tot de meterkast,  het toilet en de trapopgang. Vanuit de hal heeft u toegang tot het woongedeelte en een inpandige berging.

De straatgerichte woonkeuken, vernieuwd in 2022, is voorzien van een riante koelkast, vriezer, oven, magnetron, Quooker-kraan en een inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Hier bereidt u met gemak de heerlijkste maaltijden. De tuingerichte woonkamer, voorzien van een elektrische haard, biedt via dubbele deuren toegang tot de fraai aangelegde tuin.

De inpandige berging leidt naar een ruime werkkamer en een praktische bijkeuken, waar de cv-ketel (uit 2021) en aansluitingen voor wasmachine en droger zich bevinden.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime en lichte overloop, drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. De ruime opzet zorgt voor een rustige en aangename slaapomgeving.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een zolderkamer met een handige bergkast. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, wegzetruimte of hobbyruimte.

Tuin
De fraai aangelegde tuin (2023) biedt een oase van rust en privacy. In de tuin vindt u een vrijstaand tuinhuis met berging, perfect voor opslag (2024). Aan de voorzijde van de woning heeft u een eigen parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden
Vrijstaand geschakelde woning gebouwd in 1991;
Perceeloppervlakte: 218m²;
Woonoppervlakte: 138m²;
Recent voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding;
18 zonnepanelen en een 5 kWh batterij voor energiebesparing;
Keuken vernieuwd in 2022, voorzien van moderne apparatuur;
Cv-ketel uit 2021;
Fraai recent aangelegde tuin (eind 2023) met vrijstaand tuinhuis en berging (2024);
Eigen parkeerplaats aan de voorzijde van de woning.

Deze moderne en energiezuinige woning biedt alle comfort en gemakken die u zich kunt wensen. Neem vandaag nog contact op met Optima Makelaardij voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en het comfort van deze prachtige woning in Wervershoof.