Wat een leuke maar tevens verzorgde/ goed onderhouden stadswoning! Gelegen op een steenworpafstand van het bruisende havengebied, in een rustige woonstraat maar toch binnen handbereik van winkels, horeca, restaurants, en openbaar vervoer. Een unieke woonkans op een uitstekende locatie! De woning beschikt over 2 slaapkamers en een fraaie doorzonkamer met hoge plafonds. Rond 2012 is de woning aan de binnenzijde onder handen genomen. De woning is dan ook geheel geïsoleerd. Wat gezien de huidige fluctuerende energieprijzen echt een groot pluspunt is. Graag sommen wij nog een aantal pluspunten op:

• Kunststof dakkapellen, aftimmering achtergevel en deur naar terras;
• Geïsoleerde betonnen begane grond vloer met vloerverwarming;
• De woning is achterom bereikbaar;
• Voorzien van tuin en dakterras met kunststof terrasbekleding;
• Slaapkamer voorzijde  voorzien van een airco;
• Elektrisch bedienbare rolluiken in dakkapellen;
• In prima verkerende staat van onderhoud.

Indeling
Middels de entree heeft u toegang tot de hal met meterkast en het toilet. Modern toilet welke geheel is betegeld en is voorzien van een inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de hal komt u in het woongedeelte met een straatgerichte zithoek en tuingerichte keuken. De gehele begane grond is strak afgewerkt (stucwerk) en voorzien van een houten vloer/vloerverwarming. Halverwege het woongedeelte treft u trapopgang met zwevende treden en leuke vakkenkast. Grenzend aan het toilet krijgt u nog de beschikking over een praktische bergkast. Aan de achterzijde treft u een open keuken aan met een stand-alone unit. Hierin vindt u een koelkast, vriezer en een combi oven/magnetron. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. De achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren.

De badkamer vindt u op de begane grond. Deze is voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche met massagejets, een wastafelmeubel en een spiegel met geïntegreerde verlichting. Tevens treft u hier ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aan en de CV-opstelling (2012).

1e verdieping 
Middels de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e verdieping. Het daglicht via de glazen lichtkoepel is zeer prettig. Op deze verdieping treft u twee slaapkamers en een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over kunststof dakkapellen met elektrisch bedienbaar rolluik, een inbouwkast en airco. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien een kunststof dakkapel met elektrische rolluik. Via een vaste loopdeur heeft u via deze slaapkamer toegang tot een dakterras van 16m2.   

Tuin
Volledig bestraatte achtertuin welke via de dubbele deuren in de keuken of middels een achterom bereikbaar is. In de tuin staat een houten berging welke ideaal is voor al uw wegzet. Vanuit de tuin is er een trap naar het dakterras. Hier kunt u nog langer genieten van de middag/avondzon.

Kortom
Bent u op zoek naar een karakteristieke stadswoning, in 2012 verbouwd, met een goed afwerkings- als onderhoudsniveau, gelegen in de bruisende binnenstad van Hoorn? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via Funda of door contact op te nemen met Optima Makelaardij.