Wonen met vrij uitzicht aan de achterzijde? Deze pareltjes komen niet vaak beschikbaar. Bent u op zoek naar een jonge 2/1 kapwoning (2003) met zeer veel woonmeters (154m2). Dan is dit wellicht iets voor u. Deze woning heeft echt heel veel te bieden, recent is er al veel gedaan aan de woning zoals een nieuwe keuken (2017), badkamer (2017), toilet (2020), 12 zonnepanelen zijn recent geplaatst (2022) en ook de tuin is opnieuw bestraat (2018). Heeft u een elektrisch auto? De aansluiting om in te pluggen is reeds aanwezig en kan worden overgenomen. Het geheel is gelegen op 255 m2 eigen grond in een ruim opgezette wijk waar enkel bestemmingsverkeer komt. De achterzijde van de woning is heerlijk vrij gelegen aan het water. U krijgt de beschikking over een lichte ruime woonkamer met dubbel openslaande deuren aan de voor als achterzijde, 4 riante slaapkamers en een ruime tuin met vlonder. 

Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s auto, daarnaast is in de straat meer dan voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de directe nabijheid van de woning vindt u op korte fietsafstand een parkje, winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt.

Begane grond
Middels de zij-entree bereikt u de hal met trapopgang, meterkast, toilet, garderobe en toegang tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een inbouwcloset + fonteinbakje. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van grote raampartijen en dubbele openslaande deuren naar een terras. Hier kunt u heerlijk geniet van het avondzonnetje. Voor warmere dagen is hier tevens een elektrisch zonnescherm aanwezig. Ook de keuken aan de achterzijde beschikt over dubbel openslaande deuren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens, zoals een grote koelkast, vriezer, stoomoven, magnetron, wasemkap en beschikt ook over een SMEG 6-pits gasfornuis met 2 ovens. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de inpandige garage. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming i.c.m. een houten vloer en de wanden en plafonds zijn glad gestuukt (2017) en afgewerkt in een lichte kleurstelling.

1e verdieping
Middels de vaste trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.  Op deze verdieping zijn drie riante slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een douchehoek, ligbad, wastafelmeubel, inbouwcloset en elektrische vloerverwarming. Vanuit de overloop heeft u toegang tot een ruime berging gelegen aan de achterzijde van de woning. Ideaal voor al uw wegzet.

2e verdieping
Middels vaste trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping de overloop met de technische installaties en de wasmachine en droger opstelling. Vanuit de overloop bereikt u de vierde slaapkamer.

Tuin  
Heerlijke achtertuin met vrij uitzicht!! De tuin is gelegen op het Oosten en heeft meerdere terrassen. Zo kunt u bijvoorbeeld heerlijk aan het water zitten op de hardhouten vlonder. De tuin is te bereiken via de dubbele deuren aan de achterzijde van de woning of via de loopdeur vanuit de keuken.

Vanuit de tuin is het sedumdak van deze woning goed te zien. Dit dak biedt vele voordelen op het gebied van duurzaamheid en milieu. De beplanting op het dak zet CO2 om in zuurstof en neemt fijnstof op uit de lucht. Dit is beter voor het klimaat, de gezondheid en zorgt gelijk voor een stukje isolatie van deze woning.

U krijgt tevens de beschikking over een terras aan de voorzijde van de woning, ideaal voor het avondzonnetje. Deze is te bereiken via de dubbel openslaande deuren in de woonkamer. Het recent geplaatste zonnescherm (2020) zorgt voor schaduw op een zonnige dag

Kortom
Bent u op zoek naar een riante 2/1 kap woning met veel ruimte, vrij uitzicht aan de achterzijde, 4 slaapkamers en in de nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Maak dan snel een afspraak via Funda of door contact op te nemen met Optima Makelaardij.