Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met dakkapel in een geliefde wijk in Kersenboogerd-Zuid, dan is dit een woning voor u. De woning beschikt over 4 slaapkamers met rolluiken, een nette badkamer en onderhoudsarme tuin met vernieuwde schutting.

In de directe nabijheid vindt u op korte loop- /fietsafstand een park, winkelcentrum, scholen en diverse uitvalswegen. De woning is dan ook uitstekend gelegen in een kindvriendelijke en rustige buurt.

Begane grond  
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet , trapopgang en gaderobe. Vanuit de hal heeft u toegang tot de tuingerichte woonkamer. Door de grote raampartijen, met nette vensterbanken, betreft dit een zeer lichte ruimte. De loopdeur naar de tuin beschikt over een hordeur. De functionele keuken met hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van diverse inbouwapparatuur, en tevens een carrouselkast en bovenkastjes met inbouwverlichting en bladverlichting. In het midden van de woning treft u een trapkast voor de nodige wegzet met sensorverlichting. Aan de voorzijde beschikt de woning over een zonnescherm.

1e verdieping  
Middels de vaste trap in de hal, bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn twee riante slaapkamers (mogelijkheid tot 3) en de badkamer gesitueerd. De aan de voorzijde gelegen badkamer is in 2018 vernieuwd en geheel betegeld in een lichte kleurstelling. De badkamer is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel, spiegel met led verlichting en tweede toilet. De gehele 1e verdieping is op de badkamer na, voorzien van een nette laminaatvloer welke over de gehele verdieping is doorgelegd zonder drempels. Beide slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken, waardoor het lekker koel is in de zomer en de kou buiten houd in de winter.

2e verdieping  
Middels vaste trap op de overloop bereikt u de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik, de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Velux dakraam met verduisteringsgordijn.  Op de overloop treft u de cv-installatie, de mechanische ventilatie box en de opstelling voor de wasmachine en droger.

Tuin  
De heerlijke onderhoudsvrije achtertuin van maar liefst 10 meter diep, is gelegen op het Noordwesten en heeft een nieuwe schutting die in 2022 is geplaatst. De achtertuin kunt u bereiken vanuit de woonkamer middels de loopdeur of via het voetpad aan de achterzijde. Achterin de tuin beschikt u over een ruime berging met elektra, welke recent geschilderd is.

Kortom  
Bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning, in de nabijheid van diverse voorzieningen, in een woonwijk met voornamelijk bestemmingsverkeer en dichtbij uitvalswegen? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Dan nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging. Maak hiervoor een afspraak door contact op te nemen met Optima Makelaardij. Dit kan via Funda, via onze website of door telefonisch of per email contact op te nemen met ons kantoor.