Deze woning was zijn tijd ver vooruit en is GASLOOS gebouwd. Landelijk wonen maar toch alle voorzieningen binnen handbereik? Dat kan bij deze jonge (2007) vrijstaande, jaren 30’stijl woning met energielabel A en een grond-water warmtepomp. Een echt pluspunt met deze huidige energiemarkt! De woning is gelegen op een perceel van 419 m2 met een prachtig uitzicht over de landerijen. De ligging van de woning is uitstekend te noemen. Dagelijkse voorzieningen als diverse winkels, sportvoorzieningen en basisscholen zijn allen zeer nabij. Hiernaast bent u ondanks de landelijke rustige ligging binnen een paar autominuten op de snelweg A7. De tuin is op het Zuiden gelegen, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming met een ruimte thermostaat in elke kamer. Hierdoor is elke ruimte separaat regelbaar. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein en in de wijk. De woning beschikt over 16 zonnepanelen welke zijn geplaatst in 2019 en heeft een eigen laadpaal. Kortom een hele leuke woonkans!

Begane grond 
Middels de entree bereikt u de hal met toegang tot het toilet, garderobe, meterkast, trapkast, trapopgang en toegang tot de garage en de woonkeuken. De woonkeuken is straatgericht en betreft een heerlijke ruimte met een vernieuwde keuken uit 2022 en meer dan genoeg ruimte om te tafelen met een groot gezelschap. De keuken beschikt over modern inbouwapparatuur als een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, combi-magnetron en een Quooker (kokend waterkraan). De erker aan de voorzijde van de woning zorgt voor veel daglicht, dit betreft echt een plek om met het hele gezin samen te komen. De keuken kan middels schuifdeuren afgesloten worden van de woonkamer. Naast de schuifdeuren vindt u twee prachtige en-suite kasten.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de dubbele openslaande deuren naar de tuin heeft u het zicht over de tuin en het prachtige uitzicht over de landerijen. Op een zomerse dag kunt u met de deuren open de tuin bij de woonruimte betrekken en op een koude dag steekt u de openhaard aan voor een knusse en warme sfeer.

Vanuit de entree is de ruime garage te bereiken van bijna 26 m2. Door de lichtkoepel betreft dit een fijne lichte ruimte met bergruimte en een keukenblok. Vanuit de garage heeft u middels een vaste trap toegang tot de kelder, waar de technische installaties en de omvormer voor de zonnepanelen zijn opgesteld. Ook beschikt de kelder over meer dan voldoende bergruimte.

1e verdieping 
Via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer met inbouwkasten. Ook treft u de badkamer, een separaat toilet en de wasruimte op deze verdieping. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, een ruim ligbad en een dubbel wastafelmeubel met lades. Vanuit de overloop heeft u middels een vaste trap toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping
Middels de overloop bereikt u een ruime vierde en vijfde slaapkamer. De dakramen en de dakkapel aan de voorzijde van de woning zorgen voor veel daglicht en  maken dit 2 ruime kamers. Een van de kamers biedt middels een vlizotrap toegang tot de bergzolder.

Tuin en garage
Wat een plaatje deze tuin, met een prachtig uitzicht. De achtertuin van circa 203m2 groot (ca. 14 breed en 14,5 meter diep) is modern aangelegd met een groot grasveld. Gelegen op het Zuiden, beschikt de tuin over een ruim terras en achter in de tuin een prachtige moderne veranda met heater. Door het grote raam krijgt u ook vanuit de veranda het fraaie landelijk en ruimtelijke gevoel goed mee.

Kortom 
Bent u op zoek naar een zeer prettig gelegen woning met veel mogelijkheden in de nabijheid van diverse voorzieningen en uitvalswegen? Dan is deze woning met zeer veel mogelijkheden zeker het bezichtigen waard! Heeft u interesse in deze woning en wilt u deze graag een keer bezichtigen? Maakt u dan snel een afspraak met Optima Makelaardij. Dit kan via Funda, telefonisch of via onze website.